万源市国有资产事务服务中心经营性资产公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租，现将有关事项公告如下。
一、招租方式
现场竞价方式。
二、资产状况、交付标准及出租用途
（一）资产状况：
位置 | 建筑面积 （平方米） | 竞租起始价（元/年） | 招租期限（年） | 竞租保证金（元） |
古东关街道综贸西巷19号 | 19.60 | 6350 | 3 | 500 |
（三）出租用途：承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，标的物不得用于经营黄、赌、毒等违法行业，所有国有房产经营必须满足市场监督管理和环保部门等行政部门的规定要求，不得造成污染环境及扰民现象行为。
三、意向承租人应具备的条件
（一）中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力；
（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；
（三）纳入诚信负面清单的自然人、法人或其他组织不得参与竞租；
（四）不允许联合体承租；
（五）意向承租人报名时须缴纳竞租标的对应的竞租保证金；
（六）国家法律、行政法规规定的其它条件。
四、报名时需提供的资料
1.法人提交申请的，应提交下列资料：
（1）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照复印件并加盖公章）；
（2）法定代表人的有效身份证明文件（复印件并加盖公章）；
（3）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（复印件并加盖公章）；
（4）出租方要求的其他条件相关资料。
2.其他组织提交申请的，应提交下列资料：
（1）表明该组织合法存在的文件或有效证明（复印件并加盖公章）；
（2）表明该组织负责人身份的有效证明文件（复印件并加盖公章）；
（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（复印件并加盖公章）；
（4）出租方要求的其他条件相关资料。
3.自然人申请的，应提交下列文件：
（1）意向承租人有效身份证明文件（现场出示原件，复印件并加盖公章）；
（2）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（现场出示原件，复印件并加盖公章）；
（3）出租方要求的其他条件相关资料。
备注：现场报名需填写资料由出租方准备。
现场报名书一经提交，即视为意向承租人对竞价规则及竞租资产状况无异议并全面接受，愿意遵照竞租公告内容参与竞租并承担因竞租行为产生的任何法律经济后果。
五、意向承租人有下列行为之一的，视为放弃意向承租：
（1）未按要求交纳竞租保证金的；
（2）未按要求提交报名相关资料的。
六、公告期限
公告期限：2023年10月10日至 2023年10月15日17时 00分止。
报名时间：2023年10月10日至 2023年10月15日17时 00分止。
七、竞价时间及方式
竞价时间：2023年10月16日上午9点。
竞价地点：万源市工商银行5楼会议室。
竞价方式：（一）凡参加标的物竞租的意向承租人须认可本标的物招租起始价。
（二）本次竞价采取现场报价方式，意向承租人现场填写报价表，最终报价最高的意向承租人成为竞得人。（具体操作方式：实行多轮报价方式，报价加价幅度为200元或者其整倍数。同一意向承租人第2次报价不可低于本人第1次报价。意向承租人一经应价，不可撤回）。若意向承租人仅有一名报名，则以不低于竞租起始价成为竞得人。
八、成交通知书
现场竞价结束后，当场公布结果并发送成交通知书，现场竞价相关资料当场封存备查。
九、成交价款支付方式
1、租金按年支付，门市押金为年租金10%（在租赁关系终止时退还不计息）。
2、租金从第2年开始逐年递增3%。
3、竞得人在竞得标的物签订合同时须付清第1年租金，以后在上一年度期满前一个月一次性付清下一年度租金。
十、其他事项
(一) 成交结果公示结束后，未成交的竞租保证金，无息退还；成交的竞租保证金，竞得人与出租方签订租赁合同后转为租金。
以下情形之一者，竞租保证金不予退还：
1.意向承租人提供虚假材料的；
2.意向承租人互相串通恶意压价的；
3.意向承租人未认可本项目招租起始价的；
4.竞得人不按时签订租赁合同或不按时缴纳租金的。
（二）本次资产租赁所涉及的税费由双方按国家相关法律法规处理。
（三）意向承租人对本公告中招租方式、招租期限、资产状况、交付标准、出租用途、意向承租人应具备的条件、资格审查、成交价款支付方式、竞价方式、成交通知书、其他事项等内容及所涉交易环节有询问、异议的向出租方提出。认为竞价过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起3个工作日内，以书面形式向出租方提出异议。
十一、联系方式：
出租方：万源市国有资产事务服务中心
联系人：罗先生
联系电话：13982889953
万源市国有资产事务服务中心
2023年10月10日
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