万源市住建局2023年“双随机、一公开”部门联合抽查事项清单 - 法定主动公开内容 - 万源市人民政府

万源市住建局2023年“双随机、一公开”部门联合抽查事项清单

来源：万源市住建局

作者：万源市住建局

发布日期：2024-05-11

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关于增补局领导的请示

序号	抽查类别	牵头发起部门抽查事项	抽查对象	事项类别	牵头发起部门					联合抽查部门	联合抽查部门抽查事项
序号	抽查类别	牵头发起部门抽查事项	抽查对象	事项类别	部门名称	抽查内容	抽查方式	组织层级	实施层级
1	房地产估价机构及注册房地产估价师的监督检查	对房地产估价机构及注册房地产估价师的监督检查	房地产估价机构及注册房地产估价师	一般事项	万源市住房和城乡建设局	房地产估价机构备案，专职房地产估价师数量和在岗及法定代表人或执行合伙人是否为专职注册房地产估价师等情况。各类经营证照、规章制度、服务事项、收费标准公示情况。不按规定及时办理备案证书有关事项变更手续，信用公示信息发生变化不按规定及时变更的。房地产估价师超出备案证书有效期仍从事房地产估价业务的。未经备案，擅自设立分支机构、营业网点、办事处开展估价业务的。	现场检查\|网络检查\|书面检查	县	县	市场监督管理局	1、公示信息抽查 2、登记信息抽查
2	对房地产开发企业经营行为的监督检查	对房地产开发企业经营行为的监督检查	房地产开发企业	一般事项	万源市住房和城乡建设局	1.商品房预售广告中未载明商品房预售许可证书文号。 2.商品房买卖合同格式或条款有免除自己责任、加重购房人责任或排除购房人合法权利的行为； 3.虚假宣传行为。 4委托不具备资格的机构代理预(销)售商品房。 5.以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格。	现场检查\|网络检查\|书面检查	县	县	市场监督管理局	1、公示信息抽查 2、登记信息抽查
3	对房地产经纪机构和房地产经纪人员的监督检查	对房地产经纪机构和房地产经纪人员的监督检查	房地产经纪机构和房地产经纪人员	一般事项	万源市住房和城乡建设局	未按要求进行备案开展房地产经纪业务的；协助购房人非法规避房屋交易税费，违规收取预付款、定金等费用的；未进行征信审查，收取预订款或者向购房人承诺可以按揭贷款购房；未按要求公示各类经营证照、服务事项流程、收费标准、交易资金监管方式等信息的；	现场检查\|网络检查\|书面检查	县	县	市场监督管理局	1、公示信息抽查 2、登记信息抽查
4	对燃气经营许可证取得情况和燃气安全生产经营情况的监督检查	对燃气经营许可证取得情况和燃气安全生产经营管理情况的监督检查	燃气企业	一般检查事项	万源市住房和城乡建设局	1、是否取得燃气经营许可证； 2、燃气经营许可证是否在有效期内； 3、是否在许可证所规定的经营范围内进行经营活动； 4、燃气安全生产经营管理情况是否符合规定。	现场检查	县	县	市场监督管理局	液化石油气瓶充装单位违法违规充装行为、燃气企业公用燃气管道法定检验情况的检查
5	建筑市场抽查	对建筑“两工地”租赁、安装、拆卸、使用建筑起重机械行为的监督检查	租赁、安装、拆卸、使用建筑起重机械的单位	重点检查事项	万源市住房和城乡建设局	起重机械设备使用是否违反《建筑起重机械安全监督管理规定》第十七条、第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条等规定	现场检查\|网络检查	县	县	市场监督管理局	“两工地”起重机械检验机构持续满足许可情况检查
6	对物业服务企业的监督检查	对物业服务企业的监督检查	物业服务企业	一般检查事项	万源市房产管理局	对物业服务活动进行监督和检查	现场检查\|网络检查\|书面检查	县	县	市场监督管理局	1、单位安全管理情况的检查 2、管理人员和作业人员的资质的检查 3、使用登记及登记标志的检查 4、定期检验及检验标志的检查 5、安全附件及安全保护装置的检查 6、警示标志的检查 7、运行情况的检查 8、自行检查和维保情况的检查

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