广大购房户：
为防范购房风险，维护商品房买卖双方的合法权益，避免商品房买卖纠纷，现就购买预售商品房注意事项温馨提示如下：
一、房地产项目尚未取得万源市行政审批局颁发的《商品房预售许可证》的，房地产开发企业不得以任何形式（包括但不限于认购、认定、预定、排号、登记、选号等）收取费用（含定金、订金、诚信金、预付房款等）变相预售；
二、购房前请查验项目是否为房地产开发企业开发及“五证一书”是否齐全，即：（一）《房地产开发企业资质证书》；（二）《国有土地使用权证》（或《不动产权证书》）；（三）《建设用地规划许可证》；（四）《建设工程规划许可证》；（五）《建筑工程施工许可证》；（六）《商品房预售许可证》；
三、房地产开发企业不能提供“五证一书”的，购房者切勿预先缴纳任何费用或签订买卖协议；
四、为了您的购房资金安全，请监督开发企业将购房款项缴存至该项目的预售资金监管账户；
五、买卖双方须签订由住建部门与市场监管部门监制的《商品房买卖合同》；
六、购房者凭已签订的买卖合同及相关材料，及时到房管局政务窗口办理合同备案手续；
七、如发现开发企业存在违规销售行为，欢迎拨打监督举报电话：0818-8939866。
万源市房产管理局
2025年5月9日
中国互联网违法和不良信息举报中心
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