“三力破茧”激活沉睡资产 坚实发展底座
--万源市自然资源局精细土地要素保障护航红城高质量发展
土地是生存之基，节地是兴民之本，盘活存量、优化配置更是激活城市经济的关键密钥。历年来，万源市自然资源局始终秉持“向存量要空间、向管理要效益、向创新要动能”，“三力破茧”土地资源高效利用中堵点难点，以精细土地管理、精准要素保障，全面坚实红城万源高质量发展底座。
一、靶向攻坚，“沉睡”土地焕发生机
旨在让每一寸红城热土都承载起发展的热望，我局靶向攻坚，一是制定“分类处置政策扶持市场盘活”实施路径，针对10宗99.1亩闲置土地（含新增8.39亩），精准识别企业停产、规划调整等成因，对具备条件的城镇住宅与商服用地，优先注入政策活水，积极引导市场力量参与盘活。二是以土地盘活提速增效为导向，坚持“增存挂钩”严控新增，将新增用地审批与存量消化深度捆绑，倒逼存量空间深挖。2025年至今我市已处置闲置土地4宗16.9亩。
二、雷霆清障，“批而未供”破除沉疴
2025年初，面对高达12232亩的历史基数，我局锚定目标，精准发力。一是聚焦项目，疏通堵点。优先保障重点工程、民生项目和重大产业项目用地需求，集中力量解决影响供地的规划调整、征地拆迁、基础设施配套等核心问题。二是优化流程，提质增效。严遵供地程序，强化与税务、交易中心等部门协同，确保成熟地块以最快速度、最优路径完成供地手续。三是压实责任，高效推进。成立工作专班、明确分工责任，以责任落实倒逼我市供地工作全速推进。预计今年9月，将完成4宗重点工程项目供地（处置面积达12022.82亩），全市批而未供土地处置率将一举跃升至98%。
三、智慧护航，动态巡防沃土“监护”
为进一步落实“严控增量、规范运行”要求，我局积极完善“审批巡查台账”的闭环监管体系，土地精细化治理程度进一步提升。一是系统赋能，智慧审批。依托土地市场动态监测与监管系统，实现土地供应、开发利用全流程线上化、透明化审批，实现效率与规范双提升。二是动态巡查，鹰眼守护。建立常态化、全覆盖的开竣工动态巡查机制。定期深入项目现场，紧盯土地开发利用关键节点，严禁“批而未建、建而慢用、用而低效”等现象发生。三是台账管理，精准溯源。建立动态巡察工作台账。每一次巡查、每一项发现、每一宗处理，都实时记录、精准归档，形成“一宗一档”的全生命周期档案管理。
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