WFFD—2018—004
万府办发〔2018〕86号
各乡、镇人民政府，市级各部门：
《万源市国有土地上房屋征收附属补偿暂行办法》已经市人民政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
万源市人民政府办公室
2018年6月8日
万源市国有土地上房屋征收附属补偿暂行办法
第一条 为规范我市国有土地上房屋征收与补偿行为，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号令）及四川省《国有土地上房屋征收与补偿条例》（四川省人大常委会26号公告）等相关法律、法规之规定，结合万源市实际，制定本办法。
第二条 万源市辖区范围内国有土地上实施房屋征收，并需要对被征
本办法所称的附属补偿是指被征收房屋主体价值（包括地产价值在内）之外的其它补偿。
第三条 房屋征收部门与被征
第四条 搬迁补偿费
依据被征
选择产权调换（安居券），由征
选择货币补偿的，征
涉及生产设备的拆卸、搬运、安装等费用，由征
第五条 住宅房屋的临时安置补偿费
（一）选择产权调换的（安居券），临时安置过渡期为3个月，由征
太平镇辖区内，11元/平方米月；
茶垭乡、白沙镇，9元/平方米月；其余建制镇辖区内，8元/平方米月；
其余乡辖区内，7元/平方米月。
（二）选择货币补偿的，临时安置过渡期为1.5个月；其过渡费标准按第五条第一款所划分的区域及标准计算，并由征
第六条 经营性非住宅房屋的停产、停业补偿费
（一）营业性用房、生产用房、仓储用房等非住宅房屋实行产权调换的（安居券），过渡期限参照本办法第五条第一款执行，由征
（二）征收经营性非住宅房屋选择货币补偿的，由征
公益设施、设备的迁装及补偿，由市人民政府召集相关部门进行协商处理。
第七条 附属设施补偿费按以下项目及标准，由征
（一）不可移动的附属建（构）筑物及零星花草树木：
1. 户外围墙150元/平方米；
2. 花台80元/平方米；
3. 太阳能迁装费2000元/套；
4. 空调外机迁装费600元/台；
5. 室外抗滑堡坎（房屋奠基堡坎和街沿坎除外）260元/立方米；
6. 砼院坝120元/平方米；
7. 沼气池200元/立方米；
8. 蓄水池180元/立方米；
9. 户外粪池100元/立方米；
10. 户外洗衣台300元/个；
11. 动力电迁装补偿费每户头5000元；
12. 监控设施设备迁装2000元／套；
13. 座机电话迁装8元／户；
14. 网络宽带迁装80元／户；
15. 有线电视迁装120元／户；
16. 房前屋后的零星花草树木参照相关文件协商执行。
（二）因国有土地上房屋征收发生的天然气、供水、供电等日常生活设施的开户费用，实行货币补偿的，由征
第八条 被征收房屋室内装饰装修价值补偿，由房屋征收部门与被征
第九条 房屋征收范围确定并公布后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等行为；违反规定实施的部分，不予补偿。
第十条 本办法发布之前市人民政府已作出并公告的房屋征收决定，已启动实施或未实施完毕的房屋征收项目继续沿用《万源市国有土地上房屋征收附属补偿暂行办法》（万府办发〔2016〕15号）的规定办理。
第十一条 本办法由万源市国有土地房屋征收与补偿办公室负责解释。
第十二条 本规定从公布之日起30日后施行，有效期两年，期满未经修订则自行失效。在有效期内，法律法规、规章或上级规范性文件另有规定，或已按程序对本办法作出废止、修改、失效的决定，从其规定。
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