国有土地上房屋征收政策解读（二）
《国有土地上房屋征收与补偿条例》（590号令）第十三条第三款规定：
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
【释义】 本条是关于房屋征收后土地使用权有关事项的规定。
根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条的规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分、根据《城市房地产管理法》第三十二条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地权同时转让、抵押。以上规定均体现了房地一体主义原则，即房地不可分割，对房屋所有权和土地使用权的处分应当同时进行。为了与有关法律法规的规定保持一致，按照房地一体主义原则的要求，本条规定房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
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