经万源市人民政府批准，万源市自然资源局决定以拍卖方式出让2020-8号、2021-6、11号地块国有建设用地使用权。我中心受万源市自然资源局委托对以上地块组织拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块 编号 | 土地 位置 | 土地 用途 | 出让 面积 | 规划指标 | 拍卖 起始价 | 增幅 | 出让 年限 | 竞买 保证金 |
2020-8号地块 | 万源市古东关街道办秦川社区罗家湾8号 | 土地级别城区三级，二类居住用地（兼容B1） | 31152㎡ | 总用地面积31152㎡；控制计容建筑面积87225.21㎡；最大建筑密度30%；最大容积率2.8；最小绿地率31%；建筑限高96m（建筑正负零标高735.000-761.000）；（具体要求详见规划情况的函）。 | 楼面地价662元/㎡ | 2元/㎡或2元/㎡的倍数 | 商业40年.住宅70年 | 1155万元 |
2021-6号地块 | 万源市古东关街道办秦川社区罗家湾21号 | 土地级别城区三级，二类居住用地（兼容B1） | 10939㎡ | 总用地面积10939㎡；控制计容建筑面积63446.2㎡；最大建筑密度27%；最大容积率5.8；最小绿地率31%；建筑限高100m（建筑正负零标高695.00）；（具体要求详见规划情况的函）。 | 楼面地价582元/㎡ | 2元/㎡或2元/㎡的倍数 | 商业40年.住宅70年 | 739 万元 |
2021-11号地块 | 万源市古东关街道办银铁社区火车站 | 土地级别城区一级，二类居住用地（R2兼容商业） | 29545.12㎡ | 总用地面积30457.44㎡；控制计容建筑面积192043.28㎡；最大建筑密度46%；最大容积率6.5；最小绿地率25%；最大建筑限高100m；商业和住宅设定占比10%；（具体要求详见规划指标的情况说明）。 | 楼面地价1100元/㎡ | 2元/㎡或2元/㎡的倍数 | 商业40年.住宅70年 | 4225万元 |
备注：鉴于万源方德房地产开发有限公司按照《罗家湾后续事宜协议书》约定，建设未来城市项目相应地块市政道路，由于罗家湾8号地块前期因全区域市政道路贯通需要开挖、边坡地质灾害原因需紧急处理和近两年来春运期间临时道路接通需要开挖等原因，产生费用1500余万元，应纳入8号地块出让时作为出让条件，由地块竞得人承担，具体金额以审计结果为准。
二、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参与竞买，不接受联合竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖采用有底价增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求详见《出让文件》。申请人可于2021年11月3日至2021年11月22日到万源市公共资源交易服务中心获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2021年11月3日至2021年11月22日12时到万源市公共资源交易服务中心提交书面申请。交纳竞买保证金到账截止时间为2021年11月22日15时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2021年11月23日17时前发放竞买资格确认书。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2021年11月24日10时在万源市公共资源交易服务中心拍卖 1 室进行。
七、竞买保证金缴纳账户
户 名：万源市公共资源交易服务中心公共资源交易项目保证金专户
账 号：2317 5821 2902 1921 364
开户行：中国工商银行股份有限公司万源支行
八、出让人、交易受理单位及联系方式
出让人：万源市自然资源局
联系人：龙女士
联系电话：（0818）8600232
交易受理单位：万源市公共资源交易服务中心
联系人：邓先生
联系电话：（0818）8508896
万源市公共资源交易服务中心
2021年11月2日
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