项目编号：WST（P）2021-11号
经万源市人民政府批准，万源市自然资源局决定以拍卖方式出让万源市R2021-1、2、3、4、7、8号地块国有建设用地使用权。我中心受万源市自然资源局委托对以上地块组织拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块 编号 | 土地 位置 | 土地 用途 | 出让 面积 | 规划指标 | 拍卖起始价 | 增幅 | 出让 年限 | 竞买 保证金 |
R2021-1号地块 | 万源市铁矿坝村二社 | 居住用地，铁矿一级 | 14427.23㎡ | 用地面积14427.23㎡；计容建筑面积72136.15㎡；建筑密度40%；最大容积率5；绿地率30%；建筑限高80m（具体要求详见规划情况的说明）。 | 楼面地价368元/㎡ | 2元/㎡或2元/㎡的倍数 | 住宅70年 | 550 万元 |
R2021-2号地块 | 万源市石塘镇柳树村 | 居住用地，石塘二级 | 16983.31㎡ | 用地面积16983.31㎡；计容建筑面积84916.55㎡；建筑密度40%；最大容积率5；绿地率30%；建筑限高80m（具体要求详见规划情况的说明）。 | 楼面地价335元/㎡ | 2元/㎡或2元/㎡的倍数 | 住宅70年 | 570万元 |
R2021-3号地块 | 万源市石塘镇大田坡村 | 居住用地，石塘三级 | 32788.89㎡ | 用地面积32788.89㎡；计容建筑面积163944.45㎡；建筑密度40%；最大容积率5；绿地率30%；建筑限高80m（具体要求详见规划情况的说明）。 | 楼面地价288元/㎡ | 2元/㎡或2元/㎡的倍数 | 住宅70年 | 950 万元 |
R2021-4号地块 | 万源市石塘镇杉林湾村 | 居住用地，石塘三级 | 9010.45㎡ | 用地面积9010.45㎡；计容建筑面积45052.25㎡；建筑密度40%；最大容积率5；绿地率30%；建筑限高80m（具体要求详见规划情况的说明）。 | 楼面地价288元/㎡ | 2元/㎡或2元/㎡的倍数 | 住宅70年 | 260 万元 |
R2021-7号地块 | 万源市八台镇天池坝村 | 居住用地，八台镇一级 | 37935.13㎡ | 用地面积37935.13㎡；计容建筑面积189675.65㎡；建筑密度40%；最大容积率5；绿地率30%；建筑限高80m（具体要求详见规划情况的说明）。 | 楼面地价352元/㎡ | 2元/㎡或2元/㎡的倍数 | 住宅70年 | 1400万元 |
R2021-8号地块 | 万源市八台镇天池坝村 | 居住用地，八台镇一级 | 64876.95㎡ | 用地面积64876.95㎡；计容建筑面积324384.75㎡；建筑密度40%；最大容积率5；绿地率30%；建筑限高80m（具体要求详见规划情况的说明）。 | 楼面地价352元/㎡ | 2元/㎡或2元/㎡的倍数 | 住宅70年 | 2300万元 |
注：拍卖成交总价款不受公益设施建筑面积增加和建筑规模减少的影响。
二、竞买申请人范围和资格
1.中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，均可报名参与竞买。（本次出让不接受联合竞买）。
2.凡竞买者在本行业及工程领域内有不诚信记录的一律取消竞买资格。
三、网上报名、拍卖出让文件获取、保证金缴纳
1.本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人须在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn）查阅网上操作指南，完成用户注册等操作。
2.已完成用户注册的竞买申请人须在2022年1月4日16:00前登录万源市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）通过系统网上报名。申请人可于公告之日起至2022年1月4日16:00，登录万源市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）获取拍卖出让文件。
3.本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上缴纳土地竞买保证金，竞买申请人参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额分别足额缴纳，缴纳竞买保证金到账截止时间为2022年1月4日16:00。
（1）交款方式：竞买申请人通过万源市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）以土地竞买人身份进行系统登录获取缴纳土地竞买保证金虚拟子账号，并以竞买申请人银行账号缴纳。
（2）交款项目：注明“万源市XX号地块竞买保证金”。
（3）收款单位：万源市公共资源交易服务中心公共资源交易项目保证金专户。
（4）金额：见“拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求”竞买保证金栏。
（5）注意：竞买申请人在缴纳土地竞买保证金时，请务必认真、准确填写保证金虚拟子账号等相关信息，保证金缴纳后查询打印凭证绑定，以确保保证金的安全、有效、准确，如有疑问请联系电子交易平台技术支持电话（达州市公共资源交易服务中心信息科0818-3131833）。未按模块中显示保证金缴纳账户信息缴纳土地竞买保证金的竞买申请人其竞买申请无效。
四、资格审查
1.提交竞买申请资料时间：竞买申请人应于公告之日起至2022年1月5日9:00前向万源市公共资源交易服务中心提交竞买申请资料。
2.竞买申请资料要求：具体资料以拍卖出让须知要求为准。
3.资格审查时间及要求：万源市公共资源交易服务中心于2022年1月5日9:00会同出让人及有关单位按拍卖出让文件规定进行现场资格审查，经审查符合竞买要求，具备申请条件的竞买申请人，对其现场发放资格审查确认书。
五、拍卖出让有关时间及地点
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2022年1月5日10:00 (拍卖会时间可能因资格审查而延迟)在万源市公共资源交易服务中心开标1厅（万源市古东关街道办河西政务大楼八楼）举行。
六、其它注意事项
1.本公告未尽事宜：详见拍卖出让文件【拍卖出让文件可在万源市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）下载】，并以拍卖出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
2. 答疑及现场踏勘：竞买申请人对公告和拍卖出让文件及附件有疑问的，应在2022年1月4日10:00前以书面方式向万源市公共资源交易服务中心咨询，提交竞买申请书后不予受理。竞买申请人需对拟出让地块进行现场踏勘，可自行前往现场踏勘；也可在提交竞买申请书之前以书面方式向万源市自然资源局或万源市公共资源交易服务中心申请组织踏勘，万源市自然资源局和万源市公共资源交易服务中心将商定具体时间组织有意现场踏勘申请人对拟出让地块进行现场踏勘，提交竞买申请书后不予受理。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖出让文件及地块情况现状不持异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
3.本次拍卖出让不接受邮寄竞买申请；
4.参加土地拍卖的竞买申请人网上报名名称和银行交纳土地竞买保证金的名称必须一致，不一致的不能参加竞买。
5.资格审查合格后的竞买申请人到拍卖会场等候，拍卖会开始时，竞买申请人未到拍卖会现场的视为自动放弃。
七、出让人、受理单位及联系方式
出让人：万源市自然资源局
联系人：龙女士
联系电话：（0818）8600232
交易受理单位：万源市公共资源交易服务中心
联系人：邓先生
联系电话：（0818）8508896
万源市公共资源交易服务中心
2021年12月13日
出让文件.拍2021-11号出让R2021-1、2、3、4、7、8号地块国有建设用地使用权.doc
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